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Maison vigneronne de 255m² à rénover sur un terrain de 1400m² en cœur de village gardois

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Maison 255 m² - 10 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 370 000 €
  • Ref 63080
Exclusivité
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Description de l'offre

Redonner son lustre d'antan à cette ancienne maison vigneronne aux proportions généreuses et aux possibilités infinies à seulement 3km de Vézénobres. A ses 255m² habitables s'ajoutent 235m² de caves, remises et garages ainsi qu'environ 140m² de greniers et combles aménageables. Sa distribution est de 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, une cuisine, 1salon, 1 séjour, 2 bureaux ainsi que 5 pièces à aménagées. Bâtie au 19ème siècle sur une parcelle de 1400m², 200m² sont dédiés à une piscine ronde et sa terrasse bordée de végétation. De grands arbres matures apportent une ombre rafraîchissante les jours d'été et les trois terrasses promettent de longs moments de détente en famille ou entre amis. Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, ce bien mérite qu'un propriétaire amoureux de vieilles pierres laisse place à sa créativité . Atout supplémentaire : un forage est présent sur la propriété. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 1 393 m²

Surface loi Carrez (m²) 254,59 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue jardin et rue

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1848

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Taxe foncière annuelle 2 681 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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