Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Belle maison de 249 m² et son jardin arboré et constructible de 3400m²

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Maison 249 m² - 9 Pièces - Saint-Privat-Des-Vieux (30340)

  • Prix
  • 498 000
  • Ref 63098
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Description de l'offre

A l'est d'Alés, cette maison bâtie en 1980 garde un fort accent occitan grâce à son esprit mas et aux essences méditerranéennes qui s'épanouissent sur ce terrain constructible de 3400m². Chaque pièce est de taille généreuse , le salon de 67m² s'ouvre sur une belle terrasse regardant la piscine plein sud, la cuisine dinatoire d'environ 35m², meublée et équipée est conçue pour recevoir une grande famille. 3 chambres ( dont une suite ) sont de plain-pied et une est au premier étage.. Le terrain, au calme et sans vis-à -vis , est clos, arboré et constructible, il est pourvu d'une piscine traditionnelle en béton vibré, d'un atelier, d'un cabanon de rangement ainsi que de 4 belles places de parking. Le bien est équipé d'une fosse septique ( possibilité de raccordement au tout à l'égout), les menuiseries sont en sur-vitrage, une pièce à vivre ainsi qu'une chambre pour une cinquantaine de mètres carrés sont à finir d'aménager au premier étage. Pour plus amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite , contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30340


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 3 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 249,24 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 2 023 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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