Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Appartement T3 de 65 m2 à deux pas du centre ville d Alès.

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 79 000 €
  • Ref 63150
Exclusivité
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Description de l'offre

C est dans une petite copropriété de deux logements que se trouve ce joli T3. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville mais au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une cuisine séparée, d un salon, de deux chambres spacieuses, d un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux caves en rez-de-chaussée offrent un espace de stockage bienvenu. Le logement est équipé de radiateurs électriques à inertie, le double vitrage est présent sur la moitié des ouvertures.Ce bien est vendu meublé. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM à Vézénobres au 06.13.30.50.98. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition OUEST

Année de construction 1940

Quartier ALES

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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