Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Entre Uzès et Avignon, un mas de village entièrement rénové...

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Maison 149 m² - 6 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 399 000 €
  • Ref 63154
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Mon coup de cœur : Idéalement positionné entre Uzès (25mn) et Avignon (30mn), dans un village avec de nombreux commerces (superette, pharmacie, restaurant, tabac...), mas de village joliment rénové et doté d'un charme certain : On passe le portail pour traverser une jolie cour arborée où trône un murier centenaire et un puits d'époque (décoratif), pour entrer par une grande véranda au toit solaire électrique de 25m² constituant une vraie pièce de vie à l'intersaison. Sur le côté un atelier de 20m² avec sanitaire (possibilité studio...). La construction originelle est sur 3 niveaux dont le dernier en sous-pente. Au rez-de-chaussée une cuisine à vivre équipée avec sa magnifique cheminée dotée d'un insert, arrière-cuisine et une chambre façon suite avec accès extérieur, salle de bains, dressing et bureau. Au 1er, un lumineux salon et sa vue sur le village, une chambre, salle de bains et WC séparés. Au 2nd, une chambre, une grande mezzanine à usage de 4ème chambre et un point d'eau avec WC (baignoire possible). Nous avons aimé la qualité de la rénovation, le confort pour une vie à l'année, l'absence de vis à vis, le calme, la suite au RdeC et le positionnement dans un joli village avec commerces. Info-vérité : Pas de garage mais un stationnement possible juste en face de la maison ou la possibilité éventuelle de rentrer dans la cour… Ce bien est une exclusivité : Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou visite.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 279 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 015 €

Diagnostics de performance énergétique
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