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Villa de caractère et de charme dans un havre de verdure

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Villa 234 m² - 8 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 850 000 €
  • Ref 63175
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Description de l'offre

A seulement 12 km d'Uzès et 16 km de Nîmes, dans un village avec petits commerces, très belle villa construite dans les années 80 mais résolument moderne et remplie de charme d'une surface de 200 m2. Rénovation complète récente. Magnifique parcelle verdoyante aux multiples essences de plus de 2400 m2 avec piscine 4x9 au sel, garage, atelier, charmante terrasse couverte et maison d'amis. Grande pièce de vie ( 77 m2 environ ) avec plafond cathédrale dans le séjour, espace bureau et cuisine entièrement équipée. Le tout baigné de lumière. Cellier, buanderie, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, espace dressing. A l'étage, suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 40 m2 donnant sur un solarium et grenier de rangement. La maison d'amis ( environ 33 m2) comporte quant à elle une kitchnette, une salle d'eau et deux chambres. Climatisation réversible, poêle à granules, volets électriques centralisés, fibre installée, portail électrique, puits, terrain de pétanque. Au calme et sans aucun vis à vis. Beaucoup de charme ! A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visite, contacter Laurence, SWIXIM internationnal au 0607351943 ou Nathalie au 0788432470

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 234 m²

surface terrain 2 420 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1983

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 848 €

Diagnostics de performance énergétique
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