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Nord-Ouest Uzès : Villa + 2 Gîtes

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Villa 189 m² - 10 Pièces - Sabran (30200)

  • Prix
  • 499 000 €
  • Ref 63171
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité ! Proche de Sabran, située dans un groupe de maisons mais sans vis-à-vis, en position dominante, cette maison de construction traditionnelle à rafraîchir, offre une très jolie vue depuis sa grande terrasse ensoleillée. Elle bénéficie d'une piscine chauffée 8.60 X 4.60 panoramique avec pool house. La partie principale propose une surface d'environ 120 m² comprenant un salon cathédrale avec mezzanine, une chambre de 16 m², deux chambres avec point d'eau, une sde/sdb, une cuisine et un cellier . Une véranda de 20 m² et une terrasse avec barbecue d'environ 72 m². Pour un rendement locatif deux gîtes indépendants, un d'environ 26 m² et l'autre d'environ 42 m² avec terrasses privatives . Un grand garage de 30 m² mais également un abri moto fermé. Le tout sur un terrain de 1336 m² avec deux accès et deux portails. Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Nathalie Dereyger, courtier Swixim International à Uzès, au 06 03 41 24 19 ou n.dereyger@swixim.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30200

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 1 336 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Vue campagne

Nb de salle de bains 5

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1996

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 338 €

Diagnostics de performance énergétique
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