Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

ancienne bergerie rénovée sur 26000m² de terrain à Vézénobres

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Maison 130 m² - 6 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 408 000
  • Ref 63200
Exclusivité
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Description de l'offre

À vendre : Ancienne bergerie entièrement rénovée, située au cœur du village médiéval de Vézénobres, offrant une surface habitable de 131 m² et entourée de 26 000 m² de terrain classé en zone naturelle. Cette magnifique propriété, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La bergerie, autrefois utilisée pour abriter les troupeaux, a été transformée en une résidence aux accents résolument moderne adoucis par l'aspect des vieilles pierres La maison de plain-pied se compose de quatre chambres (dont une suite parentale, avec dressing et salle de bain), chacune avec de belles baies vitrées offrant une vue sur la cour, elle même agrémentée d'une piscine hors sol. Le salon/séjour offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine , ouverte sur le séjour, est entièrement équipée pour être un paradis pour les amateurs de gastronomie. La parcelle d'environ 26000m² assure la tranquillité tranquillité des occupants. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air. Classé en zone naturelle, il offre ainsi un environnement préservé et paisible. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des sentiers de randonnée et de la beauté des paysages. Cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des services. De plus, pour les amateurs d'équitation, un paddock est présent sur le terrain, offrant un espace idéal pour accueillir vos chevaux ainsi qu'un chalet de loisirs caché dans les chênes verts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette ancienne bergerie rénovée, Contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme et la tranquillité de cette propriété exceptionnelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30360


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2,60 ha


Surface loi Carrez (m²) 130,71 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue espace boisé


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 408 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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