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Maison de village avec terrain et 3 puits

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Maison de village 54 m² - 3 Pièces - La Vernarède (30530)

  • Prix
  • 128 000 €
  • Ref 63226
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Nichée au cœur d’un petit village cévenol, La Vernarède à 30 minutes de la ville d'Alès, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de village rénovée. Elle vous offre une situation géographique baignée de lumière et de tranquillité. Avec ses 54 m² habitables, elle vous accueille dans un espace chaleureux et confortable.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la terrasse ombragée par un kiwier productif, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 700 m² s’étend jusqu’à un ruisseau qui donne une touche de fraîcheur à l'environnement. La maison est composée comme suit: un séjour/cuisine de 26m2 lumineux avec des équipements récents, à l'étage vous trouverez les deux chambres exposées sud et la salle d'eau avec sa douche à parois vitrées. Cette propriété aux caractéristiques uniques avec trois puits dans la cave qui longe la maison, des caves offrant des possibilités de stockage. De plus, une partie d’environ 50 m² vous offre la possibilité de créer une seconde habitation avec son entrée indépendante, selon vos envies et besoins.Imprégnez-vous de l’atmosphère pittoresque de ce village typique des Cévennes, vibrant d’activité touristique en été. Au centre du village, avec son accès facile aux petites commodités (épicerie, pharmacie, mairie, école, poste). Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété propose un mélange unique entre charme rustique et confort moderne.Ne manquez pas cette occasion de changer de vie si cela est votre souhait, au cœur de la nature cévenole. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 54 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 26

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1860

Copropriété NON

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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