Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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17, place aux herbes - 30700 Uzès
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2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Maison de 128m² avec jardin et piscine proche du centre

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Villa 128 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 63197
Exclusivité
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Description de l'offre

À vendre : Maison des années 70, proche du centre-ville, d'une surface de 128 m² sur un terrain de 485 m². Cette maison de 5 pièces offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et un balcon. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage : 2 chambres lumineuses et confortables, offrant un espace de repos paisible, un salon, qui lui aussi à un acces direct sur le balcon, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Au réz de chaussée : une piéce à vivre avec cuisine, une salle d'eau à finir d'aménager avec une douche à l'italienne et un garage. Bien que la piscine ne soit pas fonctionnelle pour le moment, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de détente et de loisirs. Enfin, la localisation de cette maison est un véritable atout. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et tranquille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison des années 70, proche du centre-ville, avec une vue imprenable et un balcon. Contactez-nous dès maintenant au 06.13.30.50.98 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 485 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Quartier ALES


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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