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Maison de village en pierre rénovée avec un grand terrain

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Maison de village 130 m² - 4 Pièces - Chamborigaud (30530)

  • Prix
  • 169 000 €
  • Ref 63244
Exclusivité
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Description de l'offre

Située à proximité du village de Chamborigaud, à seulement 30 minutes d'Alès, cette magnifique maison en pierre sur 3 niveaux offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez le lieu de vie avec une chambre spacieuse d'environ 27 m² pour des nuits paisibles, une grande pièce de vie lumineuse comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée ainsi qu' une terrasse agréable et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre. Au deuxième étage, sous les toits deux pièces aménagées en chambres pour un total d'environ 32 m². Parmi les nombreux atouts de cette maison, on peut citer : Une toiture en excellent état pour une tranquillité d'esprit. Du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un puit pour un accès à l'eau gratuit et écologique. Des places de parking privées pour votre confort. Un grand garage d'environ 48 m² pour stationner vos véhicules. Un grand terrain d'environ 2800 m² non attenant, idéal pour profiter de la nature et créer un jardin potager ou un espace de jeux pour les enfants. Ce bien d'exception est proposé en exclusivité par notre agence. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir plus en détail cette maison de rêve. Contact : Aurélia Sobczak - Agence SWIXIM International Cévennes 06.59.24.28.52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 2 830 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Village

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique
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