Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Bel investissement pour cet appartement T4 de 66 m² en cœur de ville d'Alès

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Appartement 66 m² - 4 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 96 000
  • Ref 63254
Exclusivité
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Description de l'offre

Ne manquez pas cette opportunité immobilière en coeur de ville d'Ales. au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement rénové récemment offre une surface de 66m² environ. Sa distribution : deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bain, un coin cuisine à aménager. Un petit balcon et une cave s'ajoutent aux éléments de confort de ce bien. les chambres sont au calme, sans nuisances sonores. Chauffage gaz de ville ( chaudière de 4 ans), menuiseries en PVC double vitrage, impôts fonciers: 1100 €

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Quartier ALES


Copropriété OUI


Lot n° 3, 8, 9


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Taxe foncière annuelle 1 095 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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