Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Appartement T5 de 96 m² à Alès

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Appartement 96.35 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 63265
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Description de l'offre

À Alès, proche du centre hospitalier, idéalement situé à 5 min à pied des commerces. Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 96 m² avec jolie vue dégagée bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une entrée avec rangement, suivi d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m² env., d'une agréable cuisine séparée avec accès au balcon ainsi qu'un cellier attenant, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. De plus, ce bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée, une place de parking privée, ascenseur (demi-étage), climatisation réversible (séjour), fibre optique dans la résidence, store ban côté balcon, bus qui dessert le centre-ville chaque 10 min. Un petit bijou mêlant confort et bien-vivre qui a fait l'objet d'une rénovation récente, propre et soignée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 96,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier ALES


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 544 €


Diagnostics de performance énergétique
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