Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa récente sur les hauteurs d'un village avec commerces!

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Villa 120 m² - 5 Pièces - Marguerittes (30320)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 63275
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Description de l'offre

Idéalement situé sur les hauteurs de Poulx, à 10 min de Nîmes, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette villa récente d’environ 120m² sur un terrain clos d’environ 580m² avec piscine et jardin aménagé. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 60m² donnant sur une belle terrasse en travertin exposé plein sud. En rdc, vous trouverez également 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, une suite parentale vient compléter ce bien. De belles prestations sont à découvrir : rangements, volets électriques, menuiseries alu, climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, garage…. Bien rare, année 2019, sans travaux, classe énergétique A. Vous l’aurez compris…vous n’avez qu’à poser vos valises, vous installer et vous détendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 0618641153

Descriptif du bien

Code postal 30320


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 580 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 177 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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