Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Maison de village avec terrain et puits

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Maison de village 72 m² - 3 Pièces - La Vernarède (30530)

  • Prix
  • 165 000
  • Ref 63276
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité Swixim International cette maison en pierres entièrement rénovée de 72m2 avec un terrain en terrasse de 328m2 au bord d'un chemin forestier, située sur la commune de la Vernarède à 30 minutes d'Alès. Elle se compose comme suit: au sous-sol, un garage où vous trouverez la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique tous deux installés il y a 1 an et demi, et deux puits. L'installation électrique a été refaite également. Au niveau du jardin bénéficiant d'une belle lumière, se situe la cuisine ouverte récente d'il y a 1 an, le salon-salle à manger et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier, deux chambres, un dressing et une vaste salle d'eau. Vous pouvez accédez à une terrasse se situant à l'arrière de la maison depuis le palier. Au calme, avec un voisinage discret, vous pourrez sortir de chez vous et profiter des ces nombreux chemins de promenade et randonnées, accéder aux commerces de proximité à pieds. Calme en hiver, animé en été, la Vernarède est un ancien village cévennol minier au riche passé. A 3km de Chamborigaud et de sa gare, vous aurez accès à d'autres services tels restaurants, micro-crèche, école, etc... Un bus scolaire déssert ce village ainsi qu'un bus allant de Chamborigaud à Alès. Maison de vacances ou maison familiale pour une nouvelle vie, elle est prête à vous acceuillir sans travaux et meublée. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30530


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 328 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Collines


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Taxe foncière annuelle 540 €


Diagnostics de performance énergétique
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