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Maison de village indépendante avec jardin

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Maison de village 113 m² - 4 Pièces - Salles-Du-Gardon (30110)

  • Prix
  • 192 000 €
  • Ref 63349
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Description de l'offre

C'est dans le village des Salles-du-Gardon, situé à 15 minutes de la ville d'Alès, que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui cette agréable maison de village indépendante de 110m2 avec son jardin de 173m2. Idéalement située à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, de la poste et des divers commerces. Au coeur d'une rue calme et plaisante, cette propriété offre l’environnement parfait pour une vie de famille épanouissante. Composée de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, un garage et une cave, un vaste séjour lumineux de 30 m2, une cuisine neuve et des climatisations réversibles récentes, cette maison vous procurera le confort nécessaire à votre installation. Son extérieur arboré donne un coté intimiste qui peut être travaillé comme un jardin de ville à l'anglaise. La maison a été bien entretenue, toute l'électricité et la toiture ont été refaites, ainsi que l'isolation. Les portails sont électriques ainsi que les volets des fenêtres sauf deux à l'arrière, et les ouvertures sont équipées de moustiquaires glissantes. Elle n'attend plus que vous! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Honoraires à charge vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30110

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 298 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Village

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1940

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 192 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 154 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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