Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

MAISON DE VILLAGE TYPIQUE 5 PIÈCES,135 M² AVEC JARDIN sur une parcelle de 350m²

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Maison de village 135 m² - 5 Pièces - Monteils (30360)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref 63357
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison de village en pierre située à 23 km d'Uzès et 10km d'Alès. Ce bien à rénover bénéficie d'un jardin de 150 m² environ, d'une cour et d'une terrasse tropézienne avec une vue dégagée. Cette maison typique du Gard abrite trois chambres ( 1 au premier, 2 au second), un salon, un séjour et une cuisine séparés, une buanderie, deux salles d'eau et trois WC (dont deux de type sanibroyeur). Pour ses extérieurs : côté nord, un jardin accueil le visiteur, une terrasse couverte protège des grandes chaleurs et 2 petites annexes d'environ 3m² chacune abritent la chaudière et la cuve à fioul. Côté sud, une cour et une terrasse tropézienne au second étage. Travaux à prévoir : isolation, électricité à revoir, menuiseries, changement de système de chauffage, fosse. Chauffage : fioul Assainissement : Fosse septique non conforme Toiture : révisée Fenêtres : sur vitrage et simple vitrage isolation à prévoir Impôts fonciers : 871€ Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité et ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 352 m²


Surface loi Carrez (m²) 135,48 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 955 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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