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Charmant duplex avec extérieur

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Duplex 61 m² - 3 Pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 199 900 €
  • Ref 63391
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

À la recherche d'un joli cocon, lumineux et chaleureux, au charme de l'ancien? Ne cherchez plus! Situé à Vers-Pont-du-Gard, village tous commerces à 10 minutes au sud d'Uzès, cet appartement de 61 m² en duplex pourrait bien être la pépite qu'il vous faut! Il se compose d'un séjour lumineux offrant une jolie vue sur le parc, une cuisine séparée et de deux chambres ou chambre et bureau. Vous pourrez profiter d'un poële à bois lors des soirées d'hiver, un emplacement de parking sécurisé et une cave de 17 m²! Le plus de ce bien? Une grande piscine en copropriété pour des moments de détente assurés lors des beaux jours! Son emplacement est idéal, au calme et en pleine verdure mais proche des commerces pour faciliter votre quotidien, et dans un village vivant où vous prendrez goût à la vie locale. C'est aussi un excellent choix pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Vous apprécierez également le parc arboré au charme méditeranéen, parfait pour des moments de tranquillité dans un cadre calme et reposant. Et le tout, à un petit budget! C'est une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33647171662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30210

Surface habitable (m²) 61 m²

surface terrain 9 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Arborée et dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 17

Exposition SUD

Année de construction 1850

Copropriété OUI

Lot n° 7

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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