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Maison individuelle et annexe habitable bord de rivière

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Maison 65 m² - 5 Pièces - Sénéchas (30450)

  • Prix
  • 160 000 €
  • Ref 63396
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

C'est dans les Cévennes à 40 minutes de la ville d'Alès, sur la commune de Sénéchas, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette charmante maison de 48m2 et son annexe de 16m2 au milieu d'un terrain arboré de 1840m2 en bord de cours d'eau (l'Homol). Un peu cachée par son écrin de verdure bien entretenu, cette maison serait parfaite pour les vacances, avec ses deux chambres et son annexe qui pourrait être un petit studio ou une troisième grande chambre, elle peut accueillir 6 à 8 couchages. Equipée de doubles vitrages, d'un poêle à bois, une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et une troisième pièce faisant office de bureau. Proche du village de Génolhac, de ses petits commerces et de la gare, elle est isolée mais pas trop... Laissez-vous tenter par cette acquisition qui vous permettra de passer de bons moments dans la nature. Son terrain en pente douce à certains endroits et arboré de différentes manières vous proposera plusieurs coins ombragés en été. Très belle exposition, vis-à-vis discret, peu de nuisance sonore. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Photos et video sur demande. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Honoraires à charge vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30450

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 1 840 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin arboré

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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