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Rocbaron (83), villa 4 chambres de 157m², calme garanti !

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Villa 157 m² - 6 Pièces - Rocbaron (83136)

  • Prix
  • 429 000 €
  • Ref 63430
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, magnifique villa située à Rocbaron, dans le Var, village entouré de collines et de pins, avec de nombreux commerces et grandes surfaces, offrant un cadre de vie idyllique entre Aix-en-Provence et les plages varoises. Cette charmante propriété est nichée au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité absolue. La villa, essentiellement de plain-pied, fait plus de 157m² et se compose notamment de 4 chambres, dont une suite parentale pour un confort absolu, et une chambre en rez-de-chaussée équipée PMR, offrant une accessibilité optimale. Cette chambre peut être facilement transformée en gîte ou en studio, selon vos besoins et vos projets. En plus du chauffage électrique une cheminée chauffe les pièces de vie et les chambres. Une climatisation rafraichit un salon lumineux... Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec de belles terrasses couvertes et non couvertes sur un terrain de 1386 m². Une partie de ce terrain est constitué par un sous-bois, offrant un havre de fraîcheur ombragé sous de majestueux arbres en été. On note également la présence d'une piscine hors sol de 5.5x3.77m et de nombreux abris de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans un environnement paisible et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Yann WOJTERA 06 13 24 74 01

Descriptif du bien

Code postal 83136

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 1 386 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1992

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 921 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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