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Maison de village en pierres avec cour intérieure

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Maison 105 m² - 3 Pièces - Sénéchas (30450)

  • Prix
  • 182 000 €
  • Ref 63435
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Découvrez en exclusivité Swixim International cette charmante et typique maison de village nichée dans le village de Sénéchas, situé à 10 minutes de Génolhac, à 30 minutes de St Ambroix et Villefort, 45 minutes des Vans. Cette maison en pierres cachée derrière un porche vous offre de l'intimité et la possibilité de vous créer un petit cocon extérieur en jouant avec divers matériaux. Elle se compose comme suit: un séjour avec un insert à bois, une climatisation réversible et de grosses pierres brutes d'origine au sol, une vaste salle d'eau, une cuisine équipée / salle à manger lumineuse, une seconde climatisation réversible. A l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, de grande chambre ou pourquoi pas d'un second salon avec une troisième clim, suivie d'une chambre spacieuse. Une annexe de 16m2 peut être transformée en studio avec une mezzanine. Une terrasse, plusieurs caves et une petite parcelle de jardin cloturée d'environ 29m2 complète ce bien. Le village de Sénéchas est situé à environ 220m de l'atlitude, l'air y est frais et l'ambiance calme avec une superbe vue sur les collines. Cependant, vous pouvez compter sur les animations et évènements ponctuels et estivaux organiser par les diverses associations très actives dans la région. Pour ce qui est des commodités (commerces, transports, écoles), il faut se déplacer à Génolhac ou à Chamborigaud. Idéale comme habitation de vacances, laissez-vous séduire par le charme de ce village typiquement cévenol entouré de nature. Fans de randonnées et de baignades dans les rivières et bassins, c'est le point de départ parfait! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30450

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Cour intérieure et village

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1870

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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