Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
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04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Coquette Villa avec un appartement Loué

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Maison 150 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 63449
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Description de l'offre

Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette charmante villa d'une surface totale de 150 M² dont un appartement loué en rdc (570CC). Composée au 1er étage d'une pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et une salle d'eau le tout entièrement rénové. Au rdc un appartement de 60 M² lui aussi rénové, composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau. Coté exterieur, un grand garage et une dépendance. Cette villa est édifiée sur un grand terrain de plus de 1100 M² entièrement clos et arboré de différentes essences dont plusieurs oliviers. Il n'y a plus qu'à poser ses valises pour profiter de ce bien ainsi que de ses exterieurs ! Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Quartier ALES


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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