Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Un coup de cœur assuré !

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Mas 157 m² - 7 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 345 000
  • Ref 63521
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Description de l'offre

Dans un village à environ 20 minutes d'Uzès, venez découvrir ce charmant Mas de village d'environ 157m² habitable et transformable pour 180m² datant du 19ème siècle ! Vous serez vite charmé par ses rénovations (Pièces, menuiseries, électricité..) au gout du jour. Équipée de 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, cette maison vous offre le confort et l'économie tout au long de l'année. On retrouve aussi une belle terrasse avec une vue à 180° sur le village. À pied ou à vélo, les commodités ne sont pas un obstacle pour vous satisfaire tout au long de l'année. Avec son jardin de verdure d'environ 550m², vous pourrez pleinement profiter de vos moments en famille ou entre amis avec une belle piscine à imaginer.. Alors, qu'attendez-vous ? venez découvrir ce Mas, une belle surprise à la clef. Un coup de coeur assuré ! Ce bien nous à été confié par les vendeurs, il est donc impératif de nous contacter pour toute demande. Pour plus de renseignement, contactez-moi au 06.19.43.44.44. Anthony Voilquin. Swixim International - Agence Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 805 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Sur le Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1820


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Taxe foncière annuelle 621 €


Taxe d'habitation 165 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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