Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa spacieuse avec vue proche des commerces

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Villa 150 m² - 8 Pièces - Montfrin (30490)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref 63484
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité, dans la charmante commune de Montfrin, au coeur du triangle Nîmes, Avignon, Uzès. Vous trouverez une villa moderne de plain-pied d'environ 150 m². Rare, ce bien vous accueille grâce à sa cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, ses 7 chambres, ses salles d'eau. Sa terrasse vous offre une vue dégagée sur un cadre agréable et son terrain spacieux avec piscine vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Ses prestations d'autonomie vous proposent un fourrage et des panneaux photovoltaïques avec système d'autoconsommation et de revente. Ses espaces, son emplacement et sa basse consommation permettent d'envisager des projets locatifs saisonniers. Les plus : pool house et cabanon de jardin. Proche d'espaces en pleine nature, commerces, gare TGV et autoroute. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 47 17 16 62 - Dylan PERIN Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30490


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 180 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2004


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Taxe foncière annuelle 2 674 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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