Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison en pierres de 95 m2

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Pied-De-Borne (48800)

  • Prix
  • 165 000 €
  • Ref 63538
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Description de l'offre

Swixim International Cévennes vous propose, cette jolie maison en pierres indépendante de 95 m2 avec 745 m2 de terrain clos et arboré, idéalement située à 8 km de Villefort et 20 km de Les Vans dans un charmant et dynamique village. De votre future résidence, vous pourrez accéder à pied aux divers services de proximité : épicerie, école, poste, terrain de tennis, football, basket…mais aussi profiter de très belles randonnées et coins de baignade et de pêche qui font la réputation de cette vallée ! La maison se compose en rez de chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse au calme avec vue sur la rivière. A l’étage trois belles chambres fonctionnelles avec salle de douche et au sous-sol deux caves d’une superficie de 20 m2, viennent compléter ce bien, rare dans le secteur ! Travaux de rafraichissement à prévoir! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 48800

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 745 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Vallée du Chassezac et lac dei

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 20

Exposition OUEST

Année de construction 1960

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 863 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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