Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
uzes@swixim.com
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
vezenobres@swixim.com
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
pontdugard@swixim.com
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
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7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa avec vue exceptionnelle sur Alès et ses environs .

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Villa 78 m² - 4 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 265 000 €
  • Ref 63540
Exclusivité
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Description de l'offre

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous présente cette Villa construite dans les années 70 implantée sur un site exeptionnel. Elle est composée d'une partie principale comprenant 2 chambres un salon et d'un studio de 21 m² entiérement rénové , idéal pour une résidence segondaire, ou un projet immobilier. posibilité d'exetention en étage . Ce site exceptionnel sur les hauteurs d'Alès vous offre une très belle opportunité. Situé dans un quartier calme, vous profiterez d'une vue imprenable sur Alès et ses environs. Sur un terrain de 6140 m2 constructible en zone AU2a du PLU (vous devrez vous affranchir de certaines obligations réglementaires pour l'obtention du permis de construire). L'assainissement est individuel. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Yoann BIHAIS - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 2 725 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée , panoramique .

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Quartier ALES, Haut Brésis

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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