Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa comprenant 4 gîtes et une salle de fête sur 13 hectares de terrain en bord de forêt

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Maison 375 m² - 16 Pièces - Portes (30530)

  • Prix
  • 405 000 €
  • Ref 63579
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Description de l'offre

A l'entrée des Cévennes, sur la commune de Portes située à 24 minutes de la ville d'Alès, Swixim Interntational Cévennes vous fait découvrir cette propriété tout à fait originale! Cette maison abrite 4 gîtes orientés selon les 4 points cardinaux, pour une superficie habitable totale de 375m2, sur deux niveaux. Dans un écrin de verdure, cette propritété offre une trentaine de couchages, 4 cuisine/salon-salle à manger et 4 salles d'eau et des wc indépendants. Le plus suprenant est le hangar de 250m2 qui a été transformé en salle de fête avec cuisine professeionnelle indépendante et plusieurs douches et wc indépendant également comme dans un dortoir. Tout ceci sur 13 hectares de terres. Dépaysement absolument! Le bien est vendu tel quel, vous pouvez soit reprendre l'activité (pas de fonds de commerce, ni de murs commerciaux) avec l'assurance que les vendeurs seront présents pour la passation de celle-ci. Soit, en faire une maison d'habitation famililale (l'école primaire la plus proche étant à 2 minutes en voiture). Notez que le bien sera pleinement disponible en 2025 (date à préciser). De nombreuses promenades et randonnées exisent autour du gîte. Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 375 m²

surface terrain 1,30 ha

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 2

Vue Forêt domaniale

Nb de salle d'eau 5

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 405 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Diagnostics de performance énergétique
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