- Prix
- 265 000 €
- Ref 63667
Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard
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Dans les Cévennes, proche de Saint-Florent-sur-Auzonnet, SWIXIM International Cévennes vous propose de découvrir ce joli mas en pierre de 130m2, situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, école, collège, transport, commerces… Ce mas se compose en rez-de-chaussée de deux caves dont une faisant office de buanderie et de local technique pour le système de chauffage central par pompe à chaleur. Au 1er étage, ce trouve une salle d’eau/ WC, un bureau et une vaste et chaleureuse pièce à vivre de 27 m2 ainsi qu’une charmante et atypique cuisine voutée avec deux accès directs, l'un sur le patio et la terrasse coté piscine. Au 2ème étage, quatre chambres (dont 2 en enfilade), une cuisine et une salle d’eau complémentaire avec accès sur l’extérieur, vous laissent la possibilité de louer cette partie du bien. La propriété offrant le charme de l’ancien, profite d’un cadre agréable et tranquille avec ses 3000m2 de terrain arboré sans vis-à-vis ! Une piscine, un puit, un abri voiture, 50m2 de combles aménageables et deux dépendances viennent agrémenter ce bien qui ne manquera d’arguments pour vous séduire ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 968 €
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