Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Mas de village atypique au caractère authentique

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Maison de village 320 m² - 14 Pièces - Massanes (30350)

  • Prix
  • 735 000
  • Ref 63718
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Description de l'offre

Au cœur d’un village, proche de Vézénobres et à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce mas de village au charme incontestable composé de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 400m2 et offre de belles vues sur la plaine du gardon et les Cévennes. L’habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire architecte, ne manquera pas de vous charmer. Ce bien atypique ou l’on perd la notion du temps avec une alternance de pièces spacieuses et intimes, comporte également de beaux volumes. Le lieu a su préserver son authenticité d'origine traditionnelle tout en profitant d'apport contemporains dont une très belle luminosité naturelle étudiée minutieusement. L’entrée de la demeure s’ouvre sur une cour intérieure menant vers un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau. Un magnifique escalier en pierres permet d’accéder aux différents niveaux. 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d’env. 34m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une ancienne magnanerie avec mezzanine et cheminée, une salle d’eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin et fontaine, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, en cours de rénovation et à moduler à sa guise d’env. 200m2. Pour compléter ce bien d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis un jardin largement végétalisé agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses et loggias, offrant une multitude de points de vue sur les Cévennes et la plaine du Gardon. Ce bien pourrait être idéal pour une maison estivale de famille, ou une résidence principale avec une activité professionnelle indépendante. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30350


Surface habitable (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 735 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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