- Prix
- 349 000 €
- Ref 63570b
Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard
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Maison de village en pierre de trois étages,d'environ 260 m² de surfaces habitable, composé comme suit : Rez de chaussée: les murs d'un bar ( licence 4) actuellement occupé en bail 3/6/9 récent, loué avec un appartement type T3, au premier étage, bénéficiant de 2 chambres( dont 1 en mezzanine) d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 wc, une arrière cuisine, une cave à vin et une grande terrasse semi- couverte , loués 1020€/mois sans charges Deux studios meublés loués 500€/mois charges comprises( seul un des deux est occupé) un studio meublé loué et occupé à 330 €/mois charges comprises, un duplex libre actuellement pour 600€/mois charges comprises. Le montant des charges comprend l'eau et l'électricité pour 120€/mois par location hormis le bar et son appartement . Des travaux de rénovations et d'amélioration des performances énergétique seront à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.13.30.50.98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Code postal 30360
Surface habitable (m²) 264 m²
Surface loi Carrez (m²) 185,09 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.8
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 580 €
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