Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

UZES 10 MIN A PIED DE LA PLACE AUX HERBES

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Villa 150 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 349 000
  • Ref 63763
Nouveauté
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Description de l'offre

UZES dans petite copropriété sécurisée de 6 villas avec charges très basses de 150€ par an uniquement pour le portail électrique sécurisé. Je vous propose cette très agréable villa d'environ 100 m² habitables, composée d'un joli séjour lumineux avec double exposition avec accès sur le balcon, 1 cuisine équipée lumineuse séparée avec un accès sur le balcon, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée un espace d'environ 60m² avec travaux aménageables en habitation, atelier ou local professionnel avec entrée indépendantes.Elle dispose également d’un beau jardin entièrement clos d' environ 529 m² joliment arboré.Un abri voiture vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 529 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Centre, Centre ville, Uzès même


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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