Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Belle Villa à Alès - Prachtige Villa in Alès - Beautiful Villa in Alès

< Retour

Maison 164 m² - 7 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 685 000
  • Ref 63783
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Villa d'architecte des années 60 de caractère et dans un quartier résidentiel avec une vue sur la vallée d'Alès, sans vis à vis. Au calme et proche des commodités. Cette maison de 164 m² en rez-de-chaussée a un toit plat et se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées qui donne accès à une très belle terrasse, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine américaine donnant sur le séjour avec son coin terrasse. Il y a aussi 5 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, douche à l'Italienne, wc et son dressing. Plusieurs placards, une autre salle d'eau avec sa douche à l'Italienne, un wc séparé complète la partie privé. Sur la parcelle de +- 3200 m² clos et paysagé, vous trouverez 15 oliviers et des arbres fruitiers et des coins de détentes. Une piscine de 10 m sur 5 m avec son poolhouse qui est équiper d'une cuisine, d'une douche et un wc. Tout ceci sans vis à vis. Un studio indépendant complete ce bien d'exeption, son double garage et son carport et un potail éléctrique. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, la taxe foncière est de 3111 €. Ce bien peut convenir pour une grande famille ou pour une maison secondaire pour y recevoir ses enfants et ses petis enfants entre mer et montagne. Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Néerlandais ou Anglais). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Architectonische villa uit de jaren 60 met karakter en in een residentieele woonwijk met vrije uitzicht op de vallei van Alès en zonder zicht van de buren. Rustig gelegen en dichtbij alle voorzieningen. Deze woning van 164 m² op de begane grond heeft een plat dak en bestaat uit een ruime ingang, een zeer verlichte woonkamer met grote ramen die toegang geven tot een zeer mooi terras, een woonkamer met een functionele open haard en een Amerikaanse keuken die uitkomt op de woonkamer en het terras. Er zijn ook 5 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer met badkamer, Italiaanse douche, toilet en kleedkamer. Verschillende inbouwkasten, nog een badkamer met Italiaanse douche, een aparte wc maken het privégedeelte compleet. Op het omheinde en aangelegde perceel van +- 3200 m², vindt u 15 olijfbomen en fruitbomen en ontspanningsruimtes. Een zwembad van 10 m bij 5 m met een poolhouse dat is uitgerust is met een keuken, een douche en een toilet. Dit allemaal zonder toekijk van de buren. Een onafhankelijke studio completeert dit uitzonderlijke pand, de dubbele garage en de carport en een elektrische poort. Centrale verwarming op stadsgas, riolering, onroerendgoedbelasting van 3111 €. Deze woning kan geschikt zijn voor een groot gezin of voor een tweede woning voor kinderen en kleinkinderen tussen de zee en de bergen. Voor eventuele vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Architectural villa from the 1960s with character and in a residential area with unobstructed views of the Alès valley and without a view of the neighbors. Quietly located and close to all amenities. This property of 164 m² on the ground floor has a flat roof and consists of a spacious entrance, a very illuminated living room with large windows giving access to a very nice terrace, a living room with a functional fireplace and an American kitchen opening onto the living room and the terrace. There are also 5 bedrooms, 1 master bedroom with bathroom, Italian shower, toilet and dressing room. Several fitted wardrobes, another bathroom with Italian shower, a separate toilet complete the private area. On the plot of +- 3200 m² fenced and landscaped, you will find 15 olive and fruit trees and relaxation areas. A swimming pool of 10 m by 5 m with a pool house equipped with a kitchen, a shower and a toilet. All this without the neighbors watching. An independent studio completes this exceptional property, the double garage and the carport and an electric gate. City gas central heating, sewerage, property tax of 3111 €. This property could be suitable for a large family or for a second home for children and grandchildren between the sea and the mountains. For any questions, do not hesitate to contact me.

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 3 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Sur la vallée d'Alès


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Taxe foncière annuelle 3 111 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Alès (30100)

Pré-estimez votre bien en ligne

Notre sélection de coups de coeur