SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30) à 40 minutes d'Alès.
Charmante maison de plain-pied avec extérieur clôturé – idéale pour une vie paisible !
Située dans un véritable havre de paix, cette petite maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif.
Confort thermique optimisé :
Isolation des murs extérieurs et des combles assurant une excellente performance énergétique.
Chauffe-eau solaire relié à un ballon d’eau chaude électrique, pour des économies d’énergie au quotidien
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé avec un enclos sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux.
Une terrasse conviviale vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.
Stationnement facile avec 2 emplacements extérieurs privés.
Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant tranquillité, confort et efficacité énergétique.
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SWIXIM International presenteert een huis in Gagnières in de Gard (30), op 40 minuten van Alès.
Charmante gelijkvloerse woning met omheinde buitenruimte – ideaal voor een rustig leven.
Gelegen in een ware oase van rust, biedt deze kleine gelijkvloerse woning een aangename en functionele leefomgeving.
De woning bestaat uit 2 lichte slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een koppel of als investering.
Geoptimaliseerd thermisch comfort:
Isolatie van de buitenmuren en de zolder zorgt voor een uitstekende energieprestatie.
Zonneboiler aangesloten op een elektrisch warmwaterreservoir, voor dagelijkse energiebesparing.
Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een beveiligde afgesloten ruimte, perfect voor kinderen of huisdieren.
Een gezellige terras nodigt uit om te ontspannen in de buitenlucht.
Gemakkelijk parkeren met 2 privé parkeerplaatsen buiten.
Een zeldzame kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een huis dat rust, comfort en energie-efficiëntie combineert.
SWIXIM International presents a house in Gagnières in the Gard (30), 40 minutes from Alès.
Charming single-storey house with fenced exterior – ideal for a peaceful life.
Located in a true haven of peace, this small single-storey house offers a pleasant and functional living environment.
It consists of 2 bright bedrooms, ideal for a small family, a couple, or a rental investment.
Optimized thermal comfort:
Insulation of the exterior walls and attic ensuring excellent energy performance.
Solar water heater connected to an electric hot water tank, for daily energy savings.
Outside, enjoy a fully fenced plot with a secure enclosure, perfect for children or pets.
A welcoming terrace allows you to enjoy relaxing moments outdoors.
Easy parking with 2 private outdoor parking spaces.
A rare opportunity not to be missed if you are looking for a house combining tranquility, comfort, and energy efficiency.
