Page suivante
Page précédente
Chamborigaud (30530)

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

2
425 m²
89 000 €
Réf 64126

C’est dans les Cévennes que SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette maison de 128 m², située dans un petit village à seulement 30 min d’Alès.

Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle est agencée en deux appartements distincts. Le premier, de 74 m² au rez-de-chaussée, propose un séjour de 22 m², une cuisine séparée et trois chambres en enfilade. Il s'ouvre sur une terrasse de 20 m², dont la structure inférieure nécessite des travaux de consolidation. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Le second appartement, de 54 m² au premier étage, comprend deux chambres, un séjour et une cuisine avec accès à un balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble du bien, mais plus particulièrement pour cet étage.

La maison est mitoyenne, elle est équipée de double vitrage et dispose de plusieurs caves. Un terrain attenant de 425 m², incluant un charmant jardinet en bordure de rivière, vient compléter ce bien.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • terrain 425 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 21.91 m²
  • cave 12.44 m²
  • cave 12.46 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.93 m²
  • salon/sejour 22.45 m²
  • WC 1.37 m²
  • salle d'eau 1.85 m²
  • chambre 14.74 m²
  • chambre 11.41 m²
  • chambre 11.2 m²

Etage 1

  • cuisine 13.9 m²
  • salon/sejour 13.98 m²
  • WC 0.65 m²
  • salle d'eau 2.05 m²
  • chambre 10.31 m²
  • chambre 13.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 817 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurélia SOBCZAK Négociatrice