Page suivante
Page précédente
Génolhac (30450)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 72.37 m²

1
89 000 €
Réf 64454

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 72 m², idéalement située en plein centre de Génolhac, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement restaurée à neuf en 2025, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. Un atout majeur pour le centre du village est son vaste garage de 32 m².

Cette maison représente l'opportunité idéale, que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, l'établissement d'un pied-à-terre dans les Cévennes, ou un investissement locatif solide. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas d'espace extérieur (terrasse ou balcon).

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,37 m²
  • carrez 72,37 m²
  • séjour 11 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.65 m²
  • degagement 5.53 m²
  • salle d'eau 1.28 m²
  • WC 1.11 m²
  • salon/sejour 11.55 m²

Etage -1

  • WC 1.24 m²
  • cave 32.48 m²

Etage 1

  • Palier 2.98 m²
  • chambre 13.22 m²
  • chambre 15.59 m²

Etage 2

  • chambre 8.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 524 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurélia SOBCZAK Négociatrice