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Branoux-les-Taillades (30110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

3500 m²

212 000 €

Réf 64417

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose.

À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage.

Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m².

Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité.

Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur

Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 103,70 m²
terrain 3 500 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 780 €

Négociateur JUNG Christine

0466862806

c.jung@swixim.com

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