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Branoux-les-Taillades (30110)

Mas 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

3500 m²

199 000 €

Réf 64832

À seulement 25 minutes d’Alès, sur la commune de Branoux-Les-Taillades,ce bien de charme d’environ 100 m² propose une habitation principale avec : salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda lumineuse et climatisée, servant de séjour, deux chambres en enfilade au premier étage et une salle d'eau avec wc. un studio indépendant avec terrasse et une cave complète le descriptif des parties habitables.

Le terrain en restanques de 3 500 m² avec son chalet de rangement offre, lui aussi, une vue panoramique.
Environnement calme et naturel, idéal pour une résidence secondaire ou projet de ressourcement en pleine nature.

Son prix : seulement 199000 € HAI honoraires charge vendeur

Votre conact : SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 103,70 m²
terrain 3 500 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 780 €

Négociateur JUNG Christine

0613305098

c.jung@swixim.com

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Christine JUNG Négociatrice

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