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Saint-Étienne-Vallée-Française (48330)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

1
2136 m²
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299 000 €
Réf 63702

C'est en Lozère, à Saint-Étienne-Vallée-Française, à seulement 1h d'Alès que Swixim Internationnal Cévennes vous propose de découvrir cette magnifique villa récente de 101 m², nichée au cœur des collines cévenoles, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée.

Confort et sérénité au rendez-vous : cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa mezzanine, salle de bain avec baignoire balnéo, deux chambres spacieuses et lumineuses. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air.

Autonomie et économies d'énergie garanties grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et au forage privé.

Un potentiel unique s'offre à vous : aménagez le grand garage en studio, il a été conçu dans ce but, vous pourez ainsi accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière.

Cette maison est bâtie sur un vaste terrain attenant de 2136 m².

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et authentique ? N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite sans plus attendre.

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations.

Contact Swixim International Cévennes : Aurélia SOBCZAK 06 59 24 28 52

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 101 m²
  • terrain 2 136 m²
  • séjour 44,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • Chauffage central : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.50 m²
  • chambre 10.17 m²
  • chambre 13.93 m²
  • salon/sejour 44.24 m²
  • salle de bain 5.88 m²
  • mezzanine 21.04 m²
  • Terrasse 18.09 m²

Etage -1

  • garage 43.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 189 €

Autour du bien

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Aurélia SOBCZAK Négociatrice