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Saint-Étienne-Vallée-Française (48330)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

1
2136 m²
1
280 000 €
Réf 64214

À seulement 1h d'Alès, au cœur des superbes paysages de la Lozère, Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette magnifique villa récente de 101 m².

Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour avec mezzanine, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses.

Conçue pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un forage privé, garantissant autonomie et une faible consommation d'énergie.

Un atout majeur : le grand garage, conçu pour être aménagé en studio indépendant. C'est l'opportunité parfaite pour accueillir vos proches ou pour développer une activité de location saisonnière, le tout sur un vaste terrain de 2136 m².

Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, authentique et offrant de belles perspectives, cette villa est faite pour vous.

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations.

Contact Swixim International Cévennes : Aurélia SOBCZAK 06 59 24 28 52

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 2 136 m²
  • séjour 44,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • Chauffage central : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.50 m²
  • chambre 10.17 m²
  • chambre 13.93 m²
  • salon/sejour 44.24 m²
  • salle de bain 5.88 m²
  • mezzanine 21.04 m²
  • Terrasse 18.09 m²

Etage -1

  • garage 43.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 189 €

Autour du bien

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Aurélia SOBCZAK Négociatrice