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Saint-Martin-de-Boubaux (48160)

Propriete 11 pièce(s) 7 chambre(s) 208.31 m²

1
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22719 m²
849 000 €
Réf 65052

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante. 

Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance.

L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m2 (dont 208 m2 habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide.

La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves.

La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis.

Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat.

Photos/brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail.

Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208,31 m²
  • terrain 2,27 ha
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1600
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Est
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 17.25 m²
  • Pellegrine 49.97 m²
  • Figarette 55.04 m²
  • Clède 11.62 m²
  • Pelous 68.35 m²
  • buanderie 6.41 m²
  • Caves 46.11 m²
  • local technique 20.77 m²
  • Coutinelle 41.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 849 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 377 €

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur