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Saint-André-Capcèze (48800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
14154 m²
6
175 000 €
Réf 64069

Découvrez avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle de 90 m², idéalement située au cœur des Cévennes méridionales, à seulement 10 minutes de Villefort, dans un environnement calme et préservé. Cette propriété "clés en main" est une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à son véritable atout : un terrain clos et arboré de 2540 m², attenant à la maison et idéal pour le jardinage, la détente et les jeux en famille.

Construite en 2003, la maison propose un cadre de vie agréable avec une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle offre également trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

Ce bien est complété par un abri installé sur le terrain attenant à la maison, ainsi que par 1,2 hectare de terrain non attenant.

L'avantage de cette maison ? Aucun travaux n'est à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous et de son vaste extérieur.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 1,42 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.85 m²
  • chambre 10.05 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 11.75 m²
  • WC 1.16 m²
  • salle d'eau 5.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 728 €

Autour du bien

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Anne PORTEFAIX Négociatrice