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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.07 m²

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205 000 €
Réf 65047

APPARTEMENT T2 – PIEDS DANS L'EAU À PORT CAMARGUE

Vivez au rythme de la marina ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 39 m², idéalement situé au cœur du cadre prestigieux de Port Camargue. Un véritable havre de paix idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.

Les points forts du bien

  • L'espace de vie : Un intérieur lumineux et bien agencé de 39 m², comprenant un salon chaleureux et une chambre confortable.

  • La terrasse : Un bel espace extérieur de 11 m², parfait pour prolonger vos journées, prendre vos repas au soleil ou siroter un verre en profitant de la douceur méditerranéenne.

Une résidence aux prestations "vacances"

  • Piscine : Profitez d'un accès privé à la piscine de la copropriété pour vous rafraîchir tout l'été.

  • Accès direct au port : Passez la porte de la résidence et retrouvez-vous immédiatement sur les quais de la marina.

  • Tout à pied : Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants. Pas besoin de prendre la voiture !

Le combo parfait : Terrasse, piscine, port et plage à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,07 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue sur parking
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 581

Financier

Informations financières
Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 720 €

Autour du bien

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Adeline ROGER Négociatrice