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Villefort (48800)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 96 m²

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45 000 €
Réf 64742

Swixim International Cévennes vous propose cette maison à rénover au cœur de Villefort offrant un potentiel exceptionnel sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage d'environ 43 m², atout rare et indispensable en centre-ville. Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le séjour peuvent être réunis pour créer une pièce de vie spacieuse de près de 40 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon et à la cour. Le second niveau dispose de quatre chambres supplémentaires, complétées au dernier étage par un espace sous toiture de 45 m² aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Idéalement située à pied des commerces, de la gare et du lac, cette bâtisse aux volumes généreux s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale à l'année, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire avec une forte capacité d'accueil.

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Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • séjour 14,35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Aurélia SOBCZAK Négociatrice