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Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150.95 m²

1315 m²

779 000 €

Réf 65079

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa familiale de 151 m² alliant confort et modernité offre un cadre de vie idyllique aux portes de la ville.

Intérieur lumineux : Belle pièce de vie conviviale, 4 chambres, dressing, 1 SDB, 1 SDE et un garage isolé idéal pour le stockage.
Extérieur d'exception : Superbe terrain de 1 315 m² arboré et entretenu, agrémenté d'une piscine 4x8 m et de son pool house aménagé pour vos réceptions.

Les points forts :

Emplacement premium : Commune très cotée à seulement 25 minutes de Montpellier.
Clé en main : Jardin parfaitement soigné et garage isolé pour un confort optimal.

Dossier et visites sur rendez-vous. Contactez-nous vite pour découvrir ce havre de paix !

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150,95 m²
terrain 1 315 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue SUR PISCINE ET JARDIN
terrasse
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente 779 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 830 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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Adeline ROGER Négociatrice

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150.95 m²

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