Villa avec piscine – Pont Royal (Mallemort)
Entre Alpilles et Luberon, dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison pleine de charme alliant confort moderne et douceur de vivre provençale
Située à deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 143 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoreaires charge vendeur .
Informations clés
- Surface habitable : 143 m²
- Terrain : 595 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4 (dont 1 bureau / chambre d’appoint)
- Salle de bain : 1
- Salles d’eau : 2
- WC : plusieurs
- Garage + stationnements
- Cave en sous-sol
Extérieurs & dépendances
- Piscine 8 x 4 m
- Véranda avec coin barbecue
- Terrasse avec four à pizza
- Atelier + local technique
- Portail électrique
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,10 m²)
- 1 bureau (10,50 m²) pouvant servir de chambre
- Salle de bain + WC séparés
- Cuisine fermée spacieuse (23 m²)
- Salon / séjour lumineux (34 m²) avec cheminée
- Véranda attenante
- Buanderie / chaufferie (18 m²) avec douche et WC
À l’étage :
- 1 chambre avec placard
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse privative
Idéal pour un espace indépendant : adolescent, invités ou télétravail
Équipements & confort
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires
- Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau
- Chauffe-eau 260 L + panneaux solaires
- Adoucisseur d’eau
- Combles offrant espace de stockage
Localisation
- Salon-de-Provence : 20 min
- Aix-en-Provence : 40 min
- Avignon : 30 min
- Autoroute A7 : 10 min
- Gare TGV Aix : 38 min
- Aéroport Marseille-Provence : 40 min
Les + : environnement paisible, maison lumineuse, prestations de qualité et nombreux espaces annexes.
**Une opportunité rare pour profiter pleinement de la Provence dans un cadre privilégié.
