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Aujargues (30250)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 184 m²

337 m²

450 000 €

Réf 64826

Située à 35 min de MONTPELLIER, 25 min de NMES et 5 min de SOMMIERES, venez découvrir cette Charmante maison de village en pierre de 184m2, implantée sur un terrain de 337 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle se compose de : 4 chambres, Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, 1 salle d’eau (SDE), 1 salle de bain(SDB).

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 2,5x2,5m idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.

Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif .Confort :Chauffage par poêle à bois, Climatisation réversible, DPE :C

axe foncière : 1200 €

Maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
terrain 337 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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