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Sommières (30250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.33 m²

130 m²

389 000 €

Réf 64937

Rare sur le secteur : Maison de ville en plein coeur de SOMMIERES, secteur très recherché, 35 min de MONTPELLIER et 25 min de NIMES.

Cette charmante maison T4 de 106,33 m2 se compose : 3 chambres, 1 SDB, salon, cuisine ouverte sur SAM, 1 spacieux garage de 26,88m2, une cour, une terrasse de 15 m2.

Une dépendance de 32 m2 vient complété ce bien avec un fort potentiel de revenus locatifs d'environ 7200€/ an.

En complément un local commercial de 15m2 complète ce bien UNIQUE.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 126 € et 2 876 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,33 m²
carrez 106,33 m²
terrain 130 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue SUR COURS ET SUR RUE
terrasse
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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Adeline ROGER Négociatrice

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