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Castillon-du-Gard (30210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
800 m²
1
265 000 €
Réf 64084a

À quelques minutes du pont-du-Gard, dans un cadre paisible et vordoyant, venez découvrir ce Mazet plein de charme d'environ 76m² hab. niché sur un terrain joliment arboré d'environ 800m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec sa cuisine, d'une mezzanine pouvant servir de rangement et d'un sanitaire séparé. Une extension édifiée en 2007 est composée de deux chambres confortable d'environ 14m², d'une salle d'eau et sanitaire. Les volumes sont optimisés et offre un véritable cocon de confort, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire..

A l'éxtérieur, on retrouve une terrasse de plus de 15m² ou vous serez séduit par le jardin arboré d'essences méditerranéennes qui entoure le Mazet, créant une ambiance intime et reposante. Garantissant calme, sécurité et intimité.

Les prestations: doubles vitrages en bois, climatisations réversibles, pôele à bois (godin)...

Ce bien nous à été confié en exclusivité par ses propriétaires, c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce mazet plein de charme. Pour plus de renseignement, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 de l'agence swixim international - Pont du Gard

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge VENDEUR.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • WC 1.94 m²
  • salle d'eau + toilette 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Anthony VOILQUIN Négociateur