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Remoulins (30210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

79 000 €

Réf 64047

Swixim internationnal vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à Remoulins.

Cet appartement d'environ 43 m² se situe au rdc d'un petit immeuble de 4 appartements avec syndic bénévole.

Ses atouts sont sa disposition et sa proximité avec les commerces.

Actuellement loué 480€ charges comprises.

Idéal investisseur avec une rentabilité nette à 6%

Copropriété de 4 lots sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter au 06.18.64.11.53

Bien à vous

Emmanuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,05 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue rue
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.94 m²
chambre 45.25 m²
WC 1.86 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 176 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 585 €

Négociateur CHARRUAU Emmanuelle

0618641153

e.charruau@swixim.com

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