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Uzès (30700)

Bastide 10 pièce(s) 7 chambre(s) 270 m²

5
2809 m²
1
785 000 €
Réf 64538

A seulement 8 kms d'Uzès très jolie bastide d'environ 270 m² sur un magnifique terrain arboré de plantes méditerranéennes de 2809 m² . Rénovée en 2016 , sur deux niveaux, elle vous offre au rdc : Une cuisine très fonctionnelle ouverte sur un espace lumineux salon/séjour avec poêle à bois d'environ 70 m². Une buanderie. Une partie nuit comprenant deux chambres privées avec sde/sdb. Deux chambres indépendantes avec chacune leur sde. A l'étage : Une suite comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau. Un appartement lumineux d'environ 60 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, sde.

Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, poêle à bois. Plusieurs terrasses. Garage de 33 m² avec double entrée.

Jardin paysagé avec arrosage automatique, un espace bucolique qui appelle à la flânerie à l'ombre des arbres. Encore constructible et piscinable ( possibilité de détacher une parcelle de 800 m² avec portail indépendant ) . Nombreux espaces de détente, barbecue.

Idéale pour une grande famille ou un rendement locatif par sa proximité d'Uzès, par ses extérieurs magnifiques, mais également par son secteur calme.

Ce bien nous est confié par son propriétaire, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Leslie Ferthet, courtier Swixim International à Uzès, au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • terrain 2 809 m²
  • séjour 70 m²
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée sur le terrain arboré
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.63 m²
  • cuisine 17.70 m²
  • salon/sejour 53 m²
  • chambre 17.75 m²
  • chambre 15.17 m²
  • chambre 15.36 m²
  • chambre 18 m² m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 2.60 m²
  • buanderie 14 m²
  • garage 33 m²

Etage 1

  • suite de deux chambres d'hôtes 12 / 15.33 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • Appartement 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 785 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 451 €

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Leslie FERTHET Négociatrice