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Uzès (30700)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 315 m²

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Balcon
440 000 €
Réf 64449

Dans un charmant village à 8km à l’ouest d’Uzès, cette maison de village d'environ 185m² avec 2 terrasses, jardin avec son bassin.

Le premier étage se compose d’une entrée puis d’une cuisine équipée ouverte avec salle à manger, et d’un chaleureux salon doté d’un magnifique sol en travertins et d'un plafond en voûtains s’ouvrant sur une belle terrasse orientée sud avec un escalier pour descendre au jardin. Sur ce même niveau se trouve une vaste chambre 25m² et une salle de bain.

L’escalier intérieur réalisé sur mesure en chêne dessert à l’étage supérieur 3 belles chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau /baignoire, un second salon ( pouvant devenir une autre chambre) et une jolie terrasse offrant une magnifique vue sur la nature environnante. En rez-de-jardin se trouve une agréable cour sans vis-à-vis avec un bassin idéal pour se rafraîchir en été + des dépendances dont 4 caves avec beaucoup de possibilitées de transformation et un abri voiture.

Toiture et isolation entièrement refait à neuf / ballon thermodynamique / chauffage chaudière à Pelets ( capacité 4 tonnes) neuve.

Pour une visite contactez Nathalie LIABEUF 07.88.43.24.70 n.liabeuf@swixim.com

Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 315 m²
  • carrez 186 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 25.24 m²
  • cuisine 31.25 m²

Etage 1

  • salon/sejour 20.67 m²
  • salle de bain 10.52 m²

Etage 2

  • chambre 15.49 m²
  • chambre 23.21 m²
  • salon/sejour 28.30 m²
  • salle d'eau 6.92 m²
  • annexe 5.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €

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Nathalie LIABEUF Négociatrice